承租城镇廉租住房的原因是多种多样的，而承租家庭租住廉租住房的条件也不是一成不变的。在承租期间，如果承租人的家庭人均收入超过当地廉租住房政策确定的收入标准，或者承租人的家庭人均现住房面积超过当地廉租住房政策确定的面积标准，或者承租人的家庭成员之间丧失法定的赡养、扶养或者抚养关系，或者不符合当地廉租住房政策规定的其他标准的，承租人的家庭已不再符合租住廉租住房的条件。出现这些情形之一的，承租人应当依照《廉租住房租赁合同》的有关规定，腾退廉租住房。如果需要继续租住的，承租人应当按照商品住房的市场租金补交租金差额，不再享有最低租房的补贴和优惠待遇。
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