房屋承租人如何才能租到合适的房子？

很多人一想到租房就头疼，觉得无从下手，其实租房子还是很有规律可循的。要想租到合适的房子。一般来说，都少不了以下几个步骤：

　　（1）在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。

　　（2）分析一下自己的需求情况，是位置最重要还是价格最重要。住房最讲究的就是地段，承租人应从自己经常使用的交通工具出发，尽量选择交通便捷的地点居住，以利于今后的工作和生活。如果平常乘坐公交车上班或外出，应选择公交线路较多、距离上班地点转车次数较少的地点租赁住房。如果驾驶自己的汽车上班或外出，则要尽量选择有停车点、道路通畅、路况好的地点居住。如果找不到自己满意的房子，还可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

　　（3）在自己比较陌生的环境里找房子，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介机构的时候，也请您事先了解一下中介机构的可靠度和信誉度。在多方收集了中介机构相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。

　　（4）租房时，要尽量多跑几家，多做比较，优中选优，同时住房的环境和治安状况也是不可忽略的因素。承租人如果追求较好的居住环境，应选择那些绿化率高、环境整洁、各种配套设施齐全的小区居住。出于对财产和人身安全的考虑，承租人还可以向出租人及附近的其他居民打听这一地区的治安情况和物业管理公司的保安措施是否完善。

　　（5）租房时，不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这种情况就要特别小心，以防租房陷阱。

　　（6）租房合同宜细不宜粗，尽量选择管理部门提供的合同范本。如果合同由出租方提供，则要特别注意对方的免责条款。为了讨价还价，租房者可以把租期说得长一些，但一次性交纳的租金还是越少越好。

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