凡违反租赁房屋登记备案制度规定的，由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚：
（1）伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款；
（2）不按期申报、领取《房屋租赁证》的，责令限期补办手续，并可处以罚款；
（3）未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的，没收其非法所得，并可处以罚款。
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